Сайт для агентства недвижимости в Кокшетау
Мы против игры в «оставьте заявку — посчитаем». Вот цены: сайт агентства — от 720 000 ₸, каталог с автовыгрузкой на Krisha.kz — от 1 125 000 ₸, портал с кабинетами риелторов — от 1 765 000 ₸ Внутри: фильтры по районам и комплексам, карта 2GIS, ипотечный калькулятор с программой 7-20-25, заявки в WhatsApp и казахская версия. Запуск — от 21 дня.
Как ищут недвижимость в Казахстане — цифры, от которых мы отталкиваемся
Рынок живёт в Google, Krisha.kz и WhatsApp — сайт агентства обязан быть встроен в эту связку
5 ситуаций, в которых агентство недвижимости теряет клиентов без своего сайта
С этим к нам приходят руководители агентств в Кокшетау
Все объекты живут на Krisha.kz — и клиент уходит к соседнему риелтору
Krisha даёт трафик, но там ваш объект стоит в одной ленте с сотней таких же, и покупатель сравнивает не агентства, а цены. Позвонили не вам — сделка ушла. Собственный сайт выводит клиента из общей ленты: здесь только ваши объекты, ваш бренд, ваши телефоны, и никого рядом.
Подборки объектов до сих пор собираются вручную в WhatsApp
Риелтор тратит вечер, пересылая клиенту фото и PDF по одной квартире. Клиент теряется в переписке и просит «прислать ещё раз». Каталог с фильтрами по району, комплексу, цене и площади решает это одной ссылкой: клиент сам смотрит, сравнивает и нажимает «Хочу посмотреть».
Реклама в Instagram есть, а вести людей некуда
Таргет крутится, сторис выходят, но ссылка ведёт в директ или на страницу Krisha. Половина обращений остывает, пока менеджер онлайн. Посадочная страница с каталогом, формой и кнопкой WhatsApp превращает тот же рекламный бюджет в заявки с именем, телефоном и конкретным объектом.
Клиент не понимает, потянет ли он ипотеку — и откладывает решение
В Казахстане половина сделок с жильём завязана на ипотеку: 7-20-25, «Наурыз», программы Отбасы банка, стандартные ставки банков. Если сайт не отвечает на вопрос «сколько я буду платить в месяц», человек уходит считать в другое место — и там же находит другого риелтора. Ипотечный калькулятор держит его у вас.
Обновление объектов съедает часы: сайт, Krisha, Instagram — всё врозь
Квартира продана, а на сайте она ещё «в продаже» — клиент звонит, злится, доверие тает. Когда каталог ведётся в одном месте, а на Krisha.kz объекты уходят автовыгрузкой, база всегда актуальна: сняли объект в админке — он исчез везде. Один час работы офис-менеджера вместо целого дня.
Что мы строим: не «сайт-визитку», а рабочий инструмент агентства
Каждый блок закрывает конкретный этап сделки — от первого запроса в Google до показа
Каталог объектов с умными фильтрами
Квартиры, дома, коммерция, аренда — с фильтрами по району, жилому комплексу, цене, площади, этажу и состоянию. Карточка объекта: фотогалерея, планировка, характеристики, кнопки «Записаться на показ» и WhatsApp. Каталог управляется из простой админки силами офис-менеджера.
Автовыгрузка на Krisha.kz
Настраиваем фид: объекты из каталога сайта автоматически публикуются и обновляются на Krisha.kz. Добавили объект один раз — он вышел везде; продали — снялся везде. Никакого двойного ручного ведения базы и «продано, но висит».
Карта 2GIS и привязка к районам
Казахстан живёт в 2GIS, поэтому объекты показываем на привычной карте: метки, границы районов, инфраструктура рядом — школы, садики, магазины. Плюс карточка агентства в 2GIS, чтобы вас находили и в справочнике.
Ипотечный калькулятор под банки РК
Калькулятор считает ежемесячный платёж по ставкам казахстанских банков и госпрограмм — 7-20-25, Отбасы банк, стандартная ипотека. Клиент видит цифру «в месяц» прямо в карточке квартиры и оставляет заявку на подбор ипотеки — это отдельный поток лидов для ваших менеджеров.
Заявки там, где ими удобно управлять
Формы, квиз «подберём квартиру за 5 вопросов», кнопки WhatsApp и Telegram — все обращения падают в CRM (amoCRM или Bitrix24) с меткой объекта и источника. Руководитель видит, сколько заявок принёс Google, сколько Instagram и кто из риелторов их обработал.
Двуязычие и домен .kz
Русская и казахская версии: часть аудитории ищет «пәтер сатып алу», а не «купить квартиру», и для госсектора и корпоративных клиентов казахская версия — вопрос закона о языках и репутации. Домен .kz, быстрый хостинг, SSL — сайт полностью оформлен на ваше агентство.
Lead.Media, конструктор или фрилансер — что получит агентство
| Параметр | Lead.Media | Конструктор / шаблон | Фрилансер |
|---|---|---|---|
| Цена известна до старта | ✓ Открытый прайс, смета за 1 день | ✓ Но без учёта доработок | ~ «Плавает» по ходу проекта |
| Каталог с фильтрами по районам и ЖК | ✓ Спроектирован под недвижимость | ~ Ограничен шаблоном | ~ Зависит от исполнителя |
| Автовыгрузка на Krisha.kz | ✓ Фид с гарантией 6 месяцев | ✗ Обычно невозможна | ~ Редкая компетенция |
| Ипотечный калькулятор (7-20-25, Отбасы) | ✓ Включён в тарифы PRO и выше | ✗ | ~ Как получится |
| Карта 2GIS и казахская версия | ✓ Включены | ~ Частично | ~ За отдельные деньги |
| CRM, WhatsApp и аналитика заявок | ✓ Настроены и проверены | ✗ Своими силами | ~ Без сквозной аналитики |
| Сроки и гарантии в договоре | ✓ С неустойкой за просрочку | ✗ | ✗ Договор — редкость |
| Сопровождение после запуска | ✓ 30–60 дней | ✗ | ✗ «Проект сдан» |
Так может выглядеть ваш сайт
Живые демо для недвижимости: нажмите, чтобы открыть, — и представьте на этом месте свой бизнес в Кокшетау. Адаптируем под ваш рынок: Kaspi-оплата, интеграция с 2GIS, версии на казахском и русском. Это демо-макеты из нашей библиотеки (300+), а не работы клиентов.
Смотреть демо →
Смотреть демо →
Смотреть демо →
Смотреть демо →
Смотреть демо →
Смотреть демо →Кейсы наших клиентов
Проекты нашего агентства для бизнеса в Кокшетау — те же команда и подход обеспечат результат и вам
Tumar Clinic — Стоматология
Астана · 6 недель
Сделали сайт клиники за 620 000 ₸ с онлайн-записью к конкретному врачу, ценами по услугам и интеграцией с 2GIS. Треть записей теперь проходит без единого звонка администратору.
QazBuild — Стройматериалы
Шымкент · 3 месяца
Разработали B2B-каталог на 4 000 позиций за 1,2 млн ₸: прайс выгружается из 1С, оптовики оформляют заявку без менеджера. Средний чек онлайн-заявки — 207 000 ₸.
Shanyraq Development — Застройщик
Алматы · 4 месяца
Построили сайт жилого комплекса за 1,6 млн ₸: шахматка квартир с актуальными ценами, ипотечный калькулятор под ставки казахстанских банков, версии на казахском и русском. Посетители стали досматривать планировки до конца — время на сайте выросло втрое.
Более 140 проектов в разных нишах
Показатели кейсов — фактические результаты конкретных проектов. Результаты зависят от ниши, региона, бюджета и конкуренции, не являются гарантией аналогичного результата и публичной офертой.
От брифа до первых заявок — 5 этапов
Смету и сроки фиксируем до старта — вы сразу видите, за что платите
Аналитика и прототип
Изучаем ваше агентство, конкурентов в выдаче Google в Кокшетау и на Krisha, собираем структуру каталога: типы объектов, фильтры, районы, ЖК. Рисуем прототип ключевых страниц и согласовываем смету — после этого цена не меняется.
Дизайн
Отрисовываем дизайн под ваш бренд: главная, каталог, карточка объекта, страницы услуг и команды. Mobile-first: сначала проектируем экран телефона, потому что 8 из 10 клиентов придут именно с него.
Разработка и интеграции
Собираем сайт: каталог с фильтрами, админка, карта 2GIS, ипотечный калькулятор, формы и WhatsApp. Настраиваем автовыгрузку на Krisha.kz и передачу заявок в CRM. Подключаем домен .kz и SSL.
Наполнение и казахская версия
Заносим стартовую базу объектов, пишем тексты страниц, готовим казахскую версию интерфейса и ключевых страниц. Настраиваем базовое SEO: метатеги, микроразметку объектов, Google Search Console и Google Business Profile.
Запуск, реклама и сопровождение
Выпускаем сайт, проверяем аналитику и цели, по тарифу запускаем Google Ads на горячие запросы. 30 дней сопровождаем: правим, консультируем, следим, чтобы заявки шли, а выгрузка на Krisha не сбоила.
Тарифы на сайт агентства недвижимости в Кокшетау
Цены открыты и фиксируются в договоре — та же цифра, что вы видите здесь, будет в смете
Агентство
Сайт агентства с каталогом до 100 объектов — чтобы перестать продавать «через переписку».
- Продающая главная и страницы услуг
- Каталог до 100 объектов с фильтрами
- Карточки объектов с галереей и WhatsApp-кнопкой
- Карта 2GIS и карточка агентства в справочнике
- Формы заявок с уведомлениями в Telegram
- Домен .kz, хостинг, SSL — оформлено на вас
- Адаптив mobile-first
Каталог PRO
Каталог без ограничений + автовыгрузка на Krisha.kz и ипотечный калькулятор.
- Всё из тарифа «Агентство»
- Каталог без лимита объектов, подборки по ЖК и районам
- Автовыгрузка объектов на Krisha.kz (фид)
- Ипотечный калькулятор: 7-20-25, Отбасы, банки РК
- Заявки в CRM (amoCRM / Bitrix24) с меткой объекта
- Казахская версия интерфейса и ключевых страниц
- Базовое SEO под Google + микроразметка объектов
- 30 дней сопровождения после запуска
Портал
Портал недвижимости: кабинеты риелторов, новостройки от застройщиков, реклама под ключ.
- Всё из тарифа «Каталог PRO»
- Личные кабинеты риелторов со своими объектами
- Раздел новостроек: шахматки, планировки, очереди
- Импорт фидов от застройщиков и партнёров
- Квиз-подбор квартиры и сценарии прогрева в WhatsApp
- Запуск Google Ads на горячие запросы
- Сквозная аналитика: от клика до сделки
- 60 дней сопровождения после запуска
Наша команда
Кто будет делать ваш сайт
Сертификаты, партнёрства и награды
Подтверждено данными
По данным StatCounter, Google занимает более 90% поискового рынка Казахстана — поэтому сайт и реклама делаются в первую очередь под Google, а не под Яндекс
Источник: StatCounter
Krisha.kz — крупнейший портал недвижимости Казахстана; автовыгрузка объектов с сайта агентства на Krisha избавляет от двойного ведения базы
Источник: Krisha.kz
Госпрограмма «7-20-25» и продукты Отбасы банка — ключевые ипотечные инструменты для покупателей жилья в РК; калькулятор на сайте считает платёж по этим программам
Источник: Отбасы банк
2GIS — базовый гео-сервис Казахстана: карта объектов и карточка агентства в справочнике дают дополнительный локальный трафик
Источник: 2GIS Алматы
Гарантии — в договоре, а не на словах
Пять пунктов, которые мы фиксируем письменно:
Цена с сайта = цена в договоре
Тарифы выше — не «маркетинговые от». Смета формируется по этому прайсу и после согласования прототипа не меняется. Дополнительные хотелки — только отдельным согласованным допсоглашением, без сюрпризов в середине проекта.
01Сроки с неустойкой
Дата запуска зафиксирована в договоре. Задержали по нашей вине — за каждую неделю просрочки продлеваем сопровождение на месяц бесплатно. Нам дешевле сдать вовремя.
02Сайт принадлежит агентству
Домен .kz регистрируется на вашу компанию, доступы к хостингу, админке и коду передаём после запуска. Решите работать с другим подрядчиком — сайт, каталог и позиции в Google останутся у вас.
03Интеграции работают — или чиним бесплатно
Автовыгрузка на Krisha.kz, передача заявок в CRM, калькулятор ипотеки — на все интеграции даём 6 месяцев гарантии. Сломалось из-за нашего кода — исправляем без счёта и очереди.
04Сопровождение после запуска
30–60 дней (по тарифу) остаёмся на связи: обучаем офис-менеджера админке, правим мелочи, следим за аналитикой и выгрузкой объектов. Акт подписан — но мы не исчезаем.
05Отзывы клиентов
«Мы жили на таргете и боялись его отключить. Через восемь месяцев SEO даёт больше заказов, чем реклама, — и за эти заказы мы не платим аукциону.»
«Юристы скептики по профессии, и я не верил в «статьи ради Google». Сейчас каждая вторая консультация начинается со слов «я прочитал у вас на сайте».»
«Бюджет не тронули ни на тенге, а заявок стало вдвое больше. Отдел продаж впервые попросил притормозить рекламу — не успевали обзванивать.»
10 лет в веб-разработке, 300+ запущенных сайтов. Отвечает за архитектуру каталогов недвижимости, фид-интеграции с Krisha.kz и порталами застройщиков, скорость и отказоустойчивость проектов.
Частые вопросы про сайт агентства недвижимости
Krisha — источник трафика, но не ваш актив: там клиент видит ваш объект в общей ленте рядом с конкурентами и выбирает по цене, а не по агентству. Свой сайт решает другие задачи: принимает трафик из Google, Instagram и WhatsApp-рассылок, показывает только ваши объекты, собирает заявки в вашу CRM и работает на бренд. Правильная схема — не «сайт вместо Krisha», а «сайт + автовыгрузка на Krisha»: одна база, два канала.
Мы настраиваем фид: каталог сайта формирует файл с объектами в формате, который принимает Krisha.kz, и портал регулярно его забирает. Офис-менеджер добавляет или снимает объект один раз в админке сайта — изменения автоматически уходят на Krisha. Это убирает ручное дублирование базы и ситуации «квартира продана, а объявление висит». На интеграцию даём 6 месяцев гарантии.
Для частного агентства закон жёстко не требует казахской версии сайта, но мы рекомендуем её по двум практическим причинам. Первая — аудитория: заметная часть пользователей ищет жильё на казахском («пәтер жалға алу», «үй сатып алу»), и по этим запросам конкуренция в Google ниже. Вторая — доверие и работа с госсектором и корпоративными клиентами, где двуязычие ожидаемо по духу Закона РК «О языках». В тарифах «Каталог PRO» и «Портал» казахская версия уже включена.
Калькулятор показывает ежемесячный платёж по конкретной квартире: госпрограмма 7-20-25, программы Отбасы банка, стандартные ставки банков РК. Для клиента это ответ на главный вопрос «потяну ли я», без ухода на сторонние сервисы. Для агентства — второй поток лидов: под расчётом стоит форма «помочь с одобрением ипотеки», и такие заявки конвертируются в сделки лучше холодных звонков, потому что человек уже выбрал объект.
Сайт агентства — 720 000 ₸, каталог с Krisha-выгрузкой и калькулятором — 1 125 000 ₸, портал с кабинетами риелторов — 1 765 000 ₸ Мы публикуем цены, потому что сами ненавидим схему «оставьте телефон — менеджер посчитает»: она нужна, чтобы продать подороже тому, кто не знает рынка. У нас наоборот: цена с сайта попадает в договор, а изменения возможны только через согласованное допсоглашение.
Тариф «Агентство» запускается за 21–26 дней: сайт с каталогом, картой 2GIS, формами и WhatsApp. «Каталог PRO» — 26–35 дней, добавляются Krisha-выгрузка, ипотечный калькулятор, CRM и казахская версия. «Портал» — от 40 дней из-за кабинетов риелторов и фидов застройщиков. Сроки фиксируем в договоре с неустойкой: просрочили — продлеваем сопровождение бесплатно.
Все обращения — формы, квиз, запись на показ, заявка на ипотеку — попадают в amoCRM или Bitrix24 с меткой объекта и источника трафика, дубль уведомления уходит в Telegram-чат отдела продаж. Кнопки WhatsApp в карточках открывают чат с подставленным сообщением «Здравствуйте, интересует объект №…» — риелтор сразу видит, о какой квартире речь. Руководитель в CRM видит всю воронку: откуда пришла заявка, кто взял, чем закончилось.
Получите смету на сайт агентства за 1 день
Пришлём точную цену по открытому прайсу, структуру каталога под ваши объекты и план запуска по дням
Создание сайтов в Кокшетау
Кокшетау — административный центр Акмолинской области и ворота Бурабая: до Борового отсюда меньше часа, и почти весь бизнес города так или иначе завязан на два потока — отдыхающих из Астаны и Караганды и аграрную экономику севера. Поэтому сайты здесь нужны совсем другие, чем в мегаполисе: базе отдыха важен календарь свободных дат и предоплата, санаторию — программы лечения и путёвки с ценами, а зерновому трейдеру или поставщику техники — строгая B2B-страница, которой доверится закупщик из холдинга.
Для курортной зоны мы собираем сайты вокруг брони: фотогалереи домиков по категориям, актуальные цены по сезонам, календарь занятости, приём предоплаты в тенге, карта проезда от трассы Астана — Кокшетау. Такой сайт закрывает главный разрыв рынка — большинство объектов у озёр до сих пор работает «по звонку», и гость из столицы, привыкший бронировать в два клика, просто уходит к тем, у кого бронь видна. Для городского бизнеса — клиник, кафе, автосервисов, магазинов — делаем быстрые посадочные страницы с картой, прайсом и формой записи.
Отдельный пласт — агро: элеваторы, семеноводческие хозяйства, поставщики запчастей и СЗР по Акмолинской области. Здесь работает не «красота», а фактура: сертификаты, объёмы, логистика, реквизиты, каталог с характеристиками. Все сайты сдаём с базовой подготовкой под Google — основной поисковик Казахстана — и адаптацией под смартфон: гость Бурабая ищет жильё с телефона по дороге. Смету считаем от задач и держим в рамках бюджетов северного региона — цены в тенге фиксируем в договоре.
- Бурабай — самая посещаемая курортная зона Казахстана, и трафик к ней идёт через Кокшетау: сайт с календарём брони и предоплатой — базовое требование гостя из Астаны, привыкшего к онлайн-сервисам
- Значительная часть баз отдыха и гостевых домов у озёр до сих пор без собственного сайта — принимают гостей по телефону и через соцсети, поэтому даже аккуратная страница с ценами выделяет объект на фоне соседей
- Акмолинская область — один из главных зерновых регионов страны: элеваторам, трейдерам и поставщикам техники нужны B2B-сайты с фактурой для закупщиков, а не витрины в Instagram
- Жильё в Боровом ищут со смартфона — часто уже в дороге, — поэтому мобильная версия и скорость загрузки для курортных сайтов важнее десктопной
Создаём сайты в Кокшетау
Собираем продающие сайты и лендинги для бизнеса Кокшетау. Работаем в Кокшетау: на связи в рабочее время города, всё по договору.
Знаем рынок Кокшетау изнутри
Кокшетау — 150 тыс. жителей, развивающийся региональный рынок в Казахстане. Конкуренция невысокая — даже один сильный шаг даёт заметный отрыв.
Цены в тенге под рынок Кокшетау
Смету считаем в тенге и под рынок Кокшетау. Пришлём расчёт после короткого брифа — бесплатно и без обязательств.
Ведём и поддерживаем
Работаем по договору и передаём все доступы. После запуска остаёмся на связи: ведём проект, дорабатываем, отвечаем быстро.
Работаем по всем районам Кокшетау: Центр, микрорайон Васильковский, микрорайон Юбилейный, Красный Яр — и в пригородах.