Digital-агентство полного цикла с 2014 года
partner@lead.media
10 лет на рынке200+ проектовГарантии в договоре

Создание сайта для застройщика в Санкт-Петербурге

Покупатель изучает 5–7 ЖК онлайн, прежде чем позвонить. Если ваш сайт не впечатляет — он звонит конкурентам

Разрабатываем сайты для застройщиков в Санкт-Петербурге: каталог ЖК, шахматка квартир, ипотечный калькулятор, 3D-туры. 25+ проектов за 12 лет, рост целевых обращений на 75%.

25+
сайтов для застройщиков
ТОП-5
в Яндекс.Картах
21 день
до запуска
от 350K
стоимость разработки

Сайты для застройщиков в цифрах

10 лет создания сайтов для девелоперов в Санкт-Петербурге и по всей России

25+
сайтов для застройщиков
75%
рост целевых обращений
1.9 сек
скорость загрузки (LCP)
3.8%
средняя конверсия
21 день
среднее время запуска
100+
городов присутствия

Узнаёте своего застройщика? 4 проблемы, из-за которых покупатели уходят к конкурентам

С этими задачами к нам приходят 80% застройщиков в Санкт-Петербурге

Нет шахматки — покупатель не видит свободные квартиры

Покупатель хочет выбрать квартиру самостоятельно: этаж, планировка, вид из окна, цена. Без интерактивной шахматки он видит список PDF-планировок и уходит на ЦИАН/Авито. Шахматка увеличивает время на сайте в 3 раза.

Сайт не продаёт ЖК — а показывает рендеры

Красивые 3D-визуализации — недостаточно. Покупателю нужны: ход строительства, инфраструктура района, ипотечные условия, отзывы жильцов. 67% покупателей проверяют застройщика онлайн перед покупкой.

Нет ипотечного калькулятора — заявка «висит» без конверсии

80% квартир покупаются в ипотеку. Покупатель хочет сразу рассчитать ежемесячный платёж. Без калькулятора он уходит на банковские сайты — и может не вернуться. Калькулятор повышает конверсию на 35%.

SEO не настроено — весь бюджет уходит на рекламу

«Купить квартиру в Санкт-Петербурге», «ЖК [название]» — тысячи запросов. Без SEO-оптимизированных страниц ЖК, районов и акций застройщик зависит от платной рекламы. CPL растёт каждый квартал.

7 компонентов сайта застройщика, который продаёт квартиры

Не рендеры — а система генерации обращений в Санкт-Петербурге

Интерактивная шахматка квартир

Визуальный выбор: этаж, секция, сторона. Планировка, площадь, цена, статус. Фильтрация по параметрам. Бронирование онлайн.

Ипотечный калькулятор

Расчёт ежемесячного платежа: цена квартиры, первый взнос, ставка, срок. Интеграция с банками-партнёрами. Онлайн-заявка на ипотеку.

Ход строительства

Фото и видео с камер на объекте. Ежемесячные отчёты. Таймлайн строительства. Повышает доверие и снижает возражения.

3D-туры и визуализации

Виртуальные туры по квартирам, местам общего пользования, территории. Панорамные виды из окон. 3D-планировки с мебелью.

Каталог ЖК с инфраструктурой

Страница каждого ЖК: описание, планировки, инфраструктура на карте (школы, садики, магазины). Транспортная доступность.

SEO-страницы районов и акций

Отдельные страницы: «Квартиры в [район] в Санкт-Петербурге», «Акции застройщика». SEO-трафик покупателей, которые ищут по районам.

CRM-интеграция и сквозная аналитика

Все заявки попадают в CRM (Битрикс24, amoCRM, Profitbase). Сквозная аналитика: от клика до сделки. ROI каждого канала.

Сравнение подходов к созданию сайтов: Застройщика

Сравнение подходов к созданию сайтов: Застройщика
ПараметрLead.MediaВеб-студияКонструктор/DIY
Виртуальные туры по ЖК✓ 3D + видео~ Фотогалерея
Ипотечный калькулятор✓ С банками-партнёрами~ Базовый
Каталог ЖК с генпланом✓ Интерактивный~ Статический
CRM-интеграция✓ Автоматическая~ Формы → email
Шахматка квартир✓ Динамическая~ Простая таблица

Результаты — сайты застройщиков, которые продают квартиры

Реальные кейсы девелоперских проектов в Санкт-Петербурге и по всей России

Застройщик

ГК «ДомСтрой», Санкт-Петербург — ЖК «Парковый»

ЖК.Про — 665 000 руб.

Обращения/мес
80210с 80 до 210
Конверсия шахматки
6.2%6.2%
CPL
8 000 руб.3 000 руб.-67%

Сайт с шахматкой, 3D-турами, ипотечным калькулятором. Интеграция с Profitbase и amoCRM. Обращения выросли в 2,6 раза, CPL снизился на 67%.

Застройщик

Девелопер «АльфаГрупп», 5 ЖК

ЖК.Портал — 1 330 000 руб.

Заявки (все ЖК)/мес
200580с 200 до 580
Онлайн-бронирования
045/мес45/мес
Органический трафик
5 00025 000+400%

Портал девелопера: 5 ЖК, шахматки, 3D-туры, личный кабинет дольщика. SEO-трафик вырос в 5 раз за 6 месяцев.

Застройщик

Компания «НовоГрад», Санкт-Петербург

ЖК.Старт — 333 000 руб.

Обращения/мес
3095с 30 до 95
Конверсия сайта
1.5%4.8%+220%
CPL
11 000 руб.3 000 руб.-71%

Сайт ЖК: планировки, ипотечный калькулятор, ход строительства. Конверсия выросла с 1,5% до 4,8%, CPL снизился в 3,4 раза.

Хочу такой же сайт застройщика

Покажем прототип за 3 дня — бесплатно

Показатели кейсов — фактические результаты конкретных проектов. Результаты зависят от ниши, региона, бюджета и конкуренции, не являются гарантией аналогичного результата и публичной офертой.

Сколько вы заработаете с сайтом

Прикиньте по своим цифрам — сколько денег приносит сайт в месяц

5 000 000
1 000 00030 000 000
4 чел.
1 чел.50 чел.
Доп. выручка с сайта
~20 000 000 ₽/мес
Получить точный расчёт

Расчёт приблизительный. Точные цифры — после аудита вашего проекта.

От брифа до первого обращения — 6 этапов создания сайта застройщика

Каждый этап с дедлайном — запуск сайта за 21–35 дней

01Дни 1–4

Аудит и стратегия

Изучаем объекты, конкурентов, целевую аудиторию в Санкт-Петербурге. Структура сайта, семантика, ТЗ.

02Дни 4–10

Дизайн

Прототипы: главная, страница ЖК, шахматка, планировки. Премиальный дизайн. 2 раунда правок.

03Дни 10–22

Разработка

Вёрстка, шахматка, калькулятор, 3D-туры. Интеграция с CRM и Profitbase.

04Дни 18–28

Контент и SEO

Описания ЖК, районов, акций. Фото, видео, рендеры. SEO-оптимизация всех страниц.

05Дни 28–32

Тестирование и запуск

QA, проверка шахматки и интеграций. Настройка аналитики и коллтрекинга. Запуск.

06Дни 32–40

Оптимизация

A/B тесты шахматки и форм. Оптимизация конверсии. Расширение SEO-страниц.

Тарифы на создание сайта застройщика в Санкт-Петербурге

Три решения — от лендинга ЖК до портала девелопера

ЖК.Старт

333 000 руб./разово

Сайт жилого комплекса в Санкт-Петербурге.

  • Страница ЖК с планировками
  • Ипотечный калькулятор
  • Форма обращения + коллтрекинг
  • Ход строительства (фотоотчёт)
  • Адаптация под мобильные
  • Базовая SEO-оптимизация
  • Техподдержка 1 месяц
Сайт ЖК за 21 день
Заказать сайт ЖК

ЖК.Портал

1 425 000 руб./разово

Портал девелопера с полным функционалом.

  • Всё из «ЖК.Про»
  • Личный кабинет покупателя
  • Онлайн-бронирование и оплата
  • Портал для дольщиков
  • Сквозная аналитика
  • Выделенный проект-менеджер
  • Камеры на объектах (интеграция)
  • Техподдержка 6 месяцев
Портал девелопера полного цикла
Обсудить проект

Наша команда

Кто будет делать ваш сайт

Евгений Журавлёв
Евгений Журавлёв
Технический директор
Анна Сидорова
Анна Сидорова
Руководитель SEO
Максим Кузнецов
Максим Кузнецов
Руководитель по рекламе
Дарья Михайлова
Дарья Михайлова
Ведущий дизайнер
Игорь Васильев
Игорь Васильев
Руководитель лидогенерации
Ольга Лебедева
Ольга Лебедева
Менеджер проектов

Сертификаты, партнёрства и награды

Яндекс Директ
Сертифицированный партнёр
1С-Битрикс
Золотой сертифицированный партнёр
VK Реклама
Сертифицированный партнёр
Kommo (amoCRM)
Сертифицированный партнёр-интегратор
Tagline Awards
Лауреат премии
Рейтинг Рунета
В рейтинге веб-студий

Подтверждено данными

Структурированные данные (Schema.org) увеличивают CTR в поиске на 25–35% (Merkle, 2025)

Источник: Merkle

Исследование Deloitte: улучшение скорости загрузки на 0.1 сек повышает конверсию на 8% для ритейла

Источник: Deloitte

По данным Google, улучшение Core Web Vitals на 30% снижает bounce rate на 24% (Chrome UX Report, 2025)

Источник: Chrome UX Report

PWA-сайты показывают на 36% выше вовлечённость и на 50% ниже bounce rate (Google Case Studies)

Источник: Google

Гарантии на создание сайта застройщика — в договоре

Мы несём финансовую ответственность за качество и сроки

Фиксированная цена — без доплат в процессе

Смету фиксируем в договоре до старта, что входит в тариф — расписано по пунктам. В процессе не появляется внезапных «доплат за доработку»: согласованный объём делаем за оговорённую сумму. Нужно что-то сверх ТЗ — оцениваем заранее, а не ставим перед фактом.

01

Эксклюзив по нише в вашем районе

Берём одного застройщика на район в продвижение и не разгоняем рядом прямого конкурента на том же решении. Ваше место в нише закрепляется за вами, пока работаем вместе — это честно и работает на вас.

02

Шахматка и калькулятор работают стабильно

Гарантируем корректную работу шахматки, калькулятора и интеграций с CRM.

03

Сроки — в договоре

21 день для «Старт», 35 дней для «Про», 50 дней для «Портал». Пени 0,5% за просрочку.

04

SEO-видимость с первого месяца

Все страницы ЖК и районов оптимизированы. Первые позиции — через 2–4 недели.

05

Все материалы — ваша собственность

Код, дизайн, контент — передаём по акту.

06

Отзывы застройщиков о сайтах от Lead.Media

Реальные отзывы в Санкт-Петербурге и регионах

«Шахматка на сайте — лучшая инвестиция в маркетинг. Покупатели сами выбирают квартиру, видят цену, планировку. 210 обращений в месяц — мы не успеваем обрабатывать.»

МК
Михаил Краснов
Директор по маркетингу, ДомСтрой, Санкт-Петербург

«Портал для 5 ЖК — это мощь. Каждый комплекс с шахматкой, 3D-турами, ходом строительства. 45 онлайн-бронирований в месяц. ROI сайта — 1200%.»

АБ
Анна Белова
Руководитель отдела продаж, АльфаГрупп

«Ипотечный калькулятор и ход строительства — то, что нужно покупателю. Конверсия 4,8% — в 3 раза выше прежнего сайта. Рекомендую Lead.Media.»

ДС
Дмитрий Савельев
Генеральный директор, НовоГрад, Санкт-Петербург
Евгений Журавлёв
Евгений Журавлёв
Технический директор

10 лет в веб-разработке. Next.js, React, WordPress. 300+ сайтов от лендингов до маркетплейсов.

Next.jsReactWordPressUI/UX
Обновлено: март 2026

Частые вопросы о создании сайтов для застройщиков в Санкт-Петербурге

Стоимость — от 333 000 руб. Сайт ЖК — 333 000 руб., сайт с шахматкой — 665 000 руб., портал девелопера — от 1 425 000 руб.

Интерактивная визуальная карта дома: секции, этажи, квартиры. Покупатель видит статус (свободна/забронирована/продана), цену, планировку, вид из окна.

Да, работаем с Profitbase, Smartis, amoCRM, Битрикс24. Шахматка синхронизируется с CRM в реальном времени.

Рекомендуем. 3D-туры увеличивают время на сайте в 3 раза и конверсию на 25%. Особенно важны для квартир на стадии строительства.

Обращения — с первого дня запуска. SEO-трафик по запросам ЖК — через 2–4 недели. Полный SEO-эффект — через 3–6 месяцев.

Да, в тарифе «Портал»: личный кабинет дольщика, ход строительства, документы, оплата. Повышает лояльность и снижает нагрузку на менеджеров.

Да, создаём мультипроектные сайты: единый портал застройщика с отдельной страницей для каждого ЖК.

Да, 100+ городов. 25+ проектов для застройщиков — знаем специфику отрасли.

Получите прототип сайта для ЖК за 3 дня — бесплатно

Покажем шахматку, калькулятор и план продвижения

Бесплатно и без обязательств
Ответим в течение 15 минут
Покажем прогноз заявок по вашей нише

Перезвоним в течение 2 часов. Прототип и расчёт — бесплатно.

Сайт застройщика от 333 000 руб.Обсудить проект

Создание сайтов в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург — второй по величине рынок веб-разработки в России после Москвы. В городе зарегистрировано более 3 000 IT-компаний, а конкуренция за клиентов в digital-сегменте чрезвычайно высока. Для петербургского бизнеса наличие качественного сайта давно перестало быть опцией — это обязательное условие выживания на рынке.

Культурная столица привлекает туристический поток свыше 10 миллионов человек ежегодно, что формирует огромный спрос на сайты в сферах HoReCa, туризма, музейного дела и event-индустрии. Помимо этого, Петербург — крупный промышленный центр с развитым судостроением, фармацевтикой и машиностроением, где B2B-сайты решают задачи привлечения партнёров и дилеров по всей стране.

Особенность петербургского рынка — высокие требования к дизайну и эстетике. Местные заказчики ценят визуальную утончённость, продуманную типографику и внимание к деталям. Шаблонные решения здесь работают значительно хуже, чем в регионах. При этом стоимость разработки в Петербурге на 20–30% ниже московской при сопоставимом качестве, что делает город привлекательным для заказчиков из других регионов.

Мы создаём сайты, которые учитывают специфику петербургского рынка: адаптивный дизайн, быструю загрузку на мобильных устройствах, интеграцию с CRM и аналитикой. Наш подход — не просто красивая страница, а инструмент, который приводит клиентов и окупает вложения в первые месяцы работы.

  • В Санкт-Петербурге работает более 3 000 IT-компаний и веб-студий
  • Ежегодный туристический поток превышает 10 млн человек, формируя спрос на digital-услуги
  • Петербург входит в топ-3 городов России по объёму рынка веб-разработки

Создаём сайты в Санкт-Петербурге

Собираем продающие сайты и лендинги для бизнеса Санкт-Петербурга. Работаем в Санкт-Петербурге: на связи в рабочее время города, всё по договору.

Знаем рынок Санкт-Петербурга изнутри

Санкт-Петербург — 5600 тыс. жителей, один из крупнейших рынков страны в регионе Северо-Западный ФО. Конкуренция высокая — выигрывают скорость, точный оффер и аналитика.

Цены ниже столичных на 5%

Смету считаем под рынок Санкт-Петербурга — в среднем на 5% ниже столичных. Пришлём расчёт после короткого брифа — бесплатно и без обязательств.

Ведём и поддерживаем

Работаем по договору и передаём все доступы. После запуска остаёмся на связи: ведём проект, дорабатываем, отвечаем быстро.

Работаем по всем районам Санкт-Петербурга: Центральный, Невский, Приморский, Московский, Василеостровский — и в пригородах, и по области.