Сайт для застройщика в Костанае

Шахматка — интерактивная схема ЖК: покупатель кликает по генплану, выбирает дом, этаж и видит каждую квартиру с ценой, площадью, планировкой и статусом «свободна / бронь / продана». Данные синхронизируются с вашей CRM или учётной таблицей, поэтому цены на сайте всегда актуальны, а проданные квартиры исчезают из выдачи автоматически. Для отдела продаж это минус половина рутинных вопросов, для покупателя — возможность выбрать квартиру за 5 минут без звонка.

Закон РК «О языках» требует, чтобы информация для потребителей предоставлялась на казахском и русском языках, — для сайта застройщика, публикующего цены и условия покупки, двуязычие является нормой и снижает юридические риски. Но дело не только в законе: заметная часть аудитории ищет недвижимость на казахском, и полноценная казахская версия даёт дополнительный охват в Google. Мы делаем перевод носителями языка, а не автопереводчиком.

Да, это одна из самых окупаемых функций. Покупатель выбирает квартиру в шахматке, нажимает «Забронировать» и оплачивает задаток через Kaspi Pay или Kaspi QR — привычным для Казахстана способом, в два касания. Квартира автоматически меняет статус, менеджер получает уведомление с данными сделки. По опыту клиентов, до четверти броней приходит в нерабочие часы — вечером и в выходные, когда офис продаж закрыт, а конкуренты недоступны.

Рядом с каждой квартирой мы ставим калькулятор с актуальными программами: Отбасы банк, госпрограммы вроде «7-20-25», рыночная ипотека банков и рассрочка от застройщика. Покупатель сразу видит ежемесячный платёж и первоначальный взнос — барьер «дорого» превращается в конкретную цифру «от N тенге в месяц». Заявка на ипотечную консультацию уходит менеджеру вместе с выбранной квартирой и программой, поэтому разговор начинается со сделки, а не с анкеты.

Krisha и Instagram — каналы охвата, и мы не предлагаем от них отказываться. Проблема в том, что на агрегаторе вы стоите в одном списке с конкурентами и играете только ценой за квадрат, а Instagram-профиль не показывает шахматку, не считает ипотеку и не бронирует квартиру. Свой сайт — точка, куда сходится весь трафик: из Krisha, Instagram, Google Ads, 2GIS и органики. Здесь вы контролируете подачу, собираете аналитику до сделки и не платите комиссию за собственного покупателя.

Сайт «Старт продаж» — 6 недель, «Сайт ЖК под ключ» — 10–12 недель, платформа «Девелопер» — от 12 недель. От вас понадобятся: рендеры и генплан ЖК, планировки, прайс или выгрузка из CRM, документы по проекту (лицензии, разрешения) и 2–3 часа времени на бриф и согласования по этапам. Если рендеры «сырые» — подскажем, что доснять и дорисовать, у нас есть проверенные подрядчики по 3D-визуализации.